“再也不用為湊首付發(fā)愁了，公積金賬戶(hù)里的錢(qián)可以直接用來(lái)支付，實(shí)在是太方便了！”近日，市民蔣女士在市住房公積金管理中心芷江管理部順利辦結(jié)業(yè)務(wù)后感慨道。蔣女士成為我市首位使用個(gè)人及配偶住房公積金賬戶(hù)余額直接支付購(gòu)房首付的繳存人，這標(biāo)志著我市住房公積金“直付首付”惠民新政正式進(jìn)入實(shí)施階段。

蔣女士此前看中一套總價(jià)近40萬(wàn)元的新建商品住房，卻因短期資金周轉(zhuǎn)壓力，為湊足首付而焦慮。在獲悉我市新出臺(tái)公積金直付首付政策后，她立即前往咨詢(xún)辦理。根據(jù)新政，符合條件的繳存職工在本市購(gòu)買(mǎi)新建商品住房且為首次使用公積金時(shí)，可向公積金管理部門(mén)申請(qǐng)，將本人及配偶的住房公積金余額，直接劃轉(zhuǎn)至監(jiān)管賬戶(hù)支付首付，若余額充足，即繳存人可實(shí)現(xiàn)“零首付”購(gòu)房，后續(xù)仍可正常申請(qǐng)公積金貸款并辦理按月還貸對(duì)沖還貸業(yè)務(wù)。

提交申請(qǐng)后，芷江管理部主動(dòng)協(xié)調(diào)住建部門(mén)，打通數(shù)據(jù)壁壘，優(yōu)化審批流轉(zhuǎn)環(huán)節(jié)，僅用3個(gè)工作日，就順利將蔣女士公積金賬戶(hù)內(nèi)的足額資金安全轉(zhuǎn)至對(duì)應(yīng)的房企監(jiān)管賬戶(hù)。“過(guò)去需要先自行籌借資金支付首付，如今實(shí)現(xiàn)‘即申請(qǐng)、即劃轉(zhuǎn)、即首付’，讓沉睡的公積金活了起來(lái)，切實(shí)減輕了我們的前期資金壓力，還節(jié)省了可能的借款利息支出?！鞭k妥全部手續(xù)的蔣女士欣喜表示。

此項(xiàng)新政突破了傳統(tǒng)“先付款后提取”的模式，通過(guò)流程再造和部門(mén)協(xié)同有效盤(pán)活了繳存人的住房公積金沉淀資金，降低了購(gòu)房門(mén)檻。

市住房公積金管理中心相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，首筆業(yè)務(wù)的成功辦結(jié)，為政策全面推行積累了實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，下一步，該中心將持續(xù)優(yōu)化辦理流程、加強(qiáng)政策宣傳解讀、深化與房地產(chǎn)企業(yè)及委托銀行的業(yè)務(wù)協(xié)作，確保新政精準(zhǔn)落地，高效運(yùn)行，讓更多繳存職工享受政策紅利，切實(shí)保障人民群眾安居宜居，助力房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展。

（張丹 楊雅婷）